Создание ТСЖ

Сколько раз по телевидению обсуждали вопросы управления жильем, сколько мнений за и против, какие горячие дебаты порой проходят по этому вопросу. Так давайте же разберемся:  что это такое? 

 

Товарищество собственников жилья – это объединение граждан, которое создается для совместного управления жилыми и нежилыми помещениями дома и территорией, относящейся к дому и его инфраструктуры. По сути, это объединение выполняет часть работы ЖКХ.

 

 

1) Люди к своей собственности относятся гораздо бережней, нежели к чужой, что, безусловно, будет сказываться на заботе товарищества об  имуществе дома;

 

2) Прозрачность деятельность, т.е. вы знаете куда и на что уходят деньги, которые вы платите, вам предоставляют подробный отчет.

 

Как же создать ТСЖ? Это не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд. Для этого более 50% собственников помещений в доме должны быть «за», согласно пункту 3 статьи 135 ЖК РФ. Теперь первый шаг к самоуправлению сделан, а дальше вас ожидает бюрократическая волокита.

 

При регистрации товарищества необходимо предоставить ряд документов, в частности: заявление о гос.регистрации юридического лица, сведения об учредителях, сведения о видах деятельности по ОКВЭД, сведения о председателе, протокол общего собрания, устав, подлинник квитанции об уплате госпошлины за регистрацию юр.лица.

 

О решении вам станет известно в течение пяти рабочих дней, в случае же отказа госпошлина не возвращается. 

 

Один многоквартирный дом может основать лишь одно ТСЖ, также несколько домов смогут объединиться, но для этого их участки должны находиться недалеко друг от друга.

В ТСЖ периодически проходят собрания. Что же на них обсуждается? Как использовать территорию и инфраструктуру, принадлежащую организации; количество денег, необходимое на ремонт и содержание дома, и прочие житейские вопросы.

 

ТСЖ - дело непростое не только в управлении, но и в регистрации, дабы избежать подводных камней, проконсультируйтесь у опытного юриста, он вам обязательно поможет. Но помните, что порой самоуправление может стать невыгодным для вас самих же. Подумайте хорошенько: нужно ли вашему дому объединение в ТСЖ или проще заключить договор, например, с управляющей компанией?