+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, Марксистский пер., д. 6
Марксистская, Таганская

Реновация:расселение пятиэтажек в Москве

Вообще под реновацией понимается процесс улучшения, реконструкции, реставрации каких – либо объектов, в том числе многоэтажных домов.  Вместе с тем, в нашем случае реновация представляет собой расселение пятиэтажных домов первого периода домостроения (так называемых “хрущевок”) в Москве путем предоставления гражданам для проживания иных жилых помещений.

1 июля 2017 года Президент РФ В.В.Путин подписан принятый Государственной Думой и одобренный Советом Федерации федеральный закон № 241-ФЗ, который вводит понятие реновации и предусматривает переселение граждан из пятиэтажных домов, подпадающих под снос. Гражданам, проживающим в этих домах, взамен должно предоставляться жилье (квартиры), равнозначное по отношению к их прошлому жилью.

Равнозначность подразумевает предоставление квартиры готовой для вселения и проживания, т.е квартиры должны быть благоустроены по требованиям, предусмотренным законодательством, с отделкой.  Помимо этого, расселение должно производиться в тот же район, где располагалась предыдущая квартира, за исключением случаев, когда граждане изъявят желание получить квартиру в другом районе.

Площадь новой квартиры

Закон устанавливает, что при переселении в новое жилое помещение, квартира должна иметь такое же количество комнат и равную или большую жилую площадь, чем освобождаемая, а также большую общую площадь, чем прошлая в среднем на 20-25% за счет увеличения площади нежилых помещений квартиры (кухни, коридоров и т.д.)

Если гражданин является собственником расселяемой квартиры, то вместо переселения в новое жилое помещение он  вправе по своему выбору получить равнозначное жилье либо денежную компенсацию за него. При этом не имеет значения, зарегистрирован он в этой квартире или нет.

Сдача старой квартиры будет происходить только после получения прав на новое жилье и подписания акта приемки-передачи.

Некоторые особенности получения нового жилья

Реновация также предусматривает возможность граждан осуществить доплату и переселиться в квартиру большей площади. Закон называет несколько вариантов, с помощью которых возможно осуществить доплату: использование материнского капитала, жилищная субсидия, государственные жилищные сертификаты и т.д.

Жители коммунальных квартир получат возможность переехать в раздельные квартиры.

Если квартира, участвующая в реновации, в залоге у банка, то ипотека переходит на новое жилье без изменения условий.

Раздел: 
24.08.2017 г.

Смотрите также другие статьи данного автора

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

В коллегию адвокатов обратился гражданин М.В. с просьбой о снятии с регистрационного учета его дочери. 
М.В. является...
Гражданка С.Л., решив помочь своей подруге, заполнила и передала сотрудникам МФЦ, уведомление о прибытии иностранного...
Между наследниками возник спор о разделе наследства.
После смерти наследодателя осталось наследство, в том числе, в...

Новости

22.07.2019 г.
Коллегии адвокатов "Бастион" 10 лет. Спасибо, что вы с нами! 
17.05.2019 г.
Коллегия адвокатов и Юридический центр "Бастион" включена в рейтинг лучших в разрешении споров в судах.
31.12.2018 г.
Коллегия адвокатов "Бастион" поздравляет с натсупающим  Новым 2019 годом и Рождеством Христовым, друзья Фемиды, знатоки...

Статьи

04.09.2019 г.
С 1 января 2020 г. вступает в силу новый закон о компенсации, которая может быть выплачена добросовестному...
21.03.2018 г.
В соответствии с положениями действующего гражданского законодательства, в течение шести месяцев со дня смерти...
23.01.2018 г.
Очень часто бывают ситуации, когда в аэропортах, на вокзалах или автовокзалах происходят задержки рейсов, в результате...