+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, с.1
Марксистская, Таганская

Адвокат по коммерческой недвижимости

В Российской Федерации сделки с недвижимым имуществом не являются редкостью, их осуществляют как физические, так и юридические лица.

Однако стоит различать недвижимость и коммерческую недвижимость. Недвижимостью признаются земельные участки, недра, здания, строения и сооружения, в то время как коммерческой недвижимостью являются все объекты, которые способствуют предпринимателям извлекать прибыль.

Часто при осуществлении предпринимательской деятельности у представителей (учредителей) организаций возникают споры по вопросам недвижимости, которые без участия юриста по коммерческой недвижимости решить сложно

Такими спорами могут быть:

  1. Признание права собственности за той или иной организацией;
  2. Обжалование гражданско-правовых сделок с недвижимостью;
  3. Судебные споры, связанные с недвижимостью;
  4. И прочие вопросы.

При заключении сделок с недвижимостью, предприниматели, желающие арендовать или приобрести имущество, должны обращать внимание на целевое предназначение объектов (оно указывается в техническом паспорте и свидетельстве о праве собственности). Не соблюдение целевого предназначения объекта могут повлечь неприятные последствия, влекущие убытки для организации.  Для того, чтобы в будущем не были понесены убытки, рекомендуем Вам обратиться к адвокатам по коммерческой недвижимости, который обратят внимание на все мелочи связанные с вопросами недвижимости и помог Вам обезопасить себя.

Сделки с коммерческой недвижимостью имеют свои особенности, основными из них являются:

  1. Они приобретаются для определенных целей. Эти цели могут быть абсолютно разными и исходят от потребностей приобретателя. К примеру, зачастую юридические лица приобретают имущество как офисные помещения, в которых после их оборудования будет находиться персонал. Также нередки случаи покупки недвижимости с целью производственной деятельности и т.д.
  2. Собственниками коммерческой недвижимости выступают юридические лица и индивидуальные предприниматели.
  3. Существенной особенностью является стоимость коммерческой недвижимости, которая в разы превышает стоимость обычной недвижимости. Данная особенность накладывает ряд рисков на покупателя при совершении сделок. Стоит отметить, что при совершении сделок с коммерческой недвижимостью, стороны используют две формы расчетов: наличную и безналичную.
  4. В последнее время коммерческая недвижимость приобретается с целью передачи ее потом в аренду иным лицам. Для этого необходимо проанализировать и проверить все существующие документы и договоры связанные с этим имуществом чтобы избежать подводных камней.

Почему именно мы

Наши адвокаты обладают специальным знаниями, навыками и практикой работы с юридическими лицами, органами государственной власти, а также опытом ведения переговоров с контрагентами. Они не раз являлись представителями сторон при заключении сделок с коммерческой недвижимостью, осуществляя абонентское обслуживание, анализировали состояние и договоры имущества, а также выступали представителями в суде по делам об оспаривании сделок с коммерческой недвижимостью.

Коллегия адвокатов «Бастион» предоставляет следующий спектр услуг:

  1. Консультация адвоката по вопросам коммерческой недвижимости;
  2. Помощь адвоката при составлении гражданско-правовых договоров связанных с коммерческой недвижимостью;
  3. Помощь адвоката в составлении договора аренды коммерческой недвижимости;
  4. Помощь адвоката в составлении договора купли-продажи коммерческой недвижимости;
  5. Юридическое сопровождение при заключении сделок с коммерческой недвижимостью;
  6. Помощь адвоката при переводе недвижимости из жилого фонда в нежилой;
  7. Представление адвокатом интересов клиента в государственных органах;
  8. Анализ и правовое заключение адвоката по документации коммерческой недвижимости;
  9. Представление адвокатом интересов клиента в суде в спорах с коммерческой недвижимостью;
  10. Юридическое сопровождение при исполнительном производстве.

Цены на юридические услуги

 

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

Арбитражный суд города Москвы завершил процедуру реализации имущества в отношении гр-на Романа Ч., списано более двух с...
Дорогомиловским районным судом города Москвы отменено в апелляционном порядке постаностановление мирового судьи...
Постановлением АС Московского округа по спору Ф05-19767/2022 в рамках дела №А40-82870/2021 оставлены без изменения...

Новости

19.05.2022 г.
Работодатель обратился в суд с иском к гражданке N., которая, управляя троллейбусом, допустила ДТП с легковым...
14.04.2022 г.
Коллегии адвокатов "Бастион" осуществляет прием в члены Коллегии адвокатов. на лучших условиях! Коллегия объединяет...
30.03.2022 г.
За последнее время в России многие социальные сети заблокированы. Вступайте в наши группы в Вконтакте и Одноклассниках...

Статьи

18.09.2022 г.
Уголовные дела о хищении в форме мошенничества занимают большую часть среди совершаемых преступлений против...
21.08.2022 г.
Что такое раздел лицевых счетов? Это юридический анахронизм. Сейчас лицевые счета не делят, действующим...
31.03.2022 г.
Единственная защита от подобных юристов-аферистов – это внимательность людей, которые ищут юридические услуги.