+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, с.1
Марксистская, Таганская

Адвокат по коммерческой недвижимости

В Российской Федерации сделки с недвижимым имуществом не являются редкостью, их осуществляют как физические, так и юридические лица.

Однако стоит различать недвижимость и коммерческую недвижимость. Недвижимостью признаются земельные участки, недра, здания, строения и сооружения, в то время как коммерческой недвижимостью являются все объекты, которые способствуют предпринимателям извлекать прибыль.

Часто при осуществлении предпринимательской деятельности у представителей (учредителей) организаций возникают споры по вопросам недвижимости, которые без участия юриста по коммерческой недвижимости решить сложно

Такими спорами могут быть:

  1. Признание права собственности за той или иной организацией;
  2. Обжалование гражданско-правовых сделок с недвижимостью;
  3. Судебные споры, связанные с недвижимостью;
  4. И прочие вопросы.

При заключении сделок с недвижимостью, предприниматели, желающие арендовать или приобрести имущество, должны обращать внимание на целевое предназначение объектов (оно указывается в техническом паспорте и свидетельстве о праве собственности). Не соблюдение целевого предназначения объекта могут повлечь неприятные последствия, влекущие убытки для организации.  Для того, чтобы в будущем не были понесены убытки, рекомендуем Вам обратиться к адвокатам по коммерческой недвижимости, который обратят внимание на все мелочи связанные с вопросами недвижимости и помог Вам обезопасить себя.

Сделки с коммерческой недвижимостью имеют свои особенности, основными из них являются:

  1. Они приобретаются для определенных целей. Эти цели могут быть абсолютно разными и исходят от потребностей приобретателя. К примеру, зачастую юридические лица приобретают имущество как офисные помещения, в которых после их оборудования будет находиться персонал. Также нередки случаи покупки недвижимости с целью производственной деятельности и т.д.
  2. Собственниками коммерческой недвижимости выступают юридические лица и индивидуальные предприниматели.
  3. Существенной особенностью является стоимость коммерческой недвижимости, которая в разы превышает стоимость обычной недвижимости. Данная особенность накладывает ряд рисков на покупателя при совершении сделок. Стоит отметить, что при совершении сделок с коммерческой недвижимостью, стороны используют две формы расчетов: наличную и безналичную.
  4. В последнее время коммерческая недвижимость приобретается с целью передачи ее потом в аренду иным лицам. Для этого необходимо проанализировать и проверить все существующие документы и договоры связанные с этим имуществом чтобы избежать подводных камней.

Почему именно мы

Наши адвокаты обладают специальным знаниями, навыками и практикой работы с юридическими лицами, органами государственной власти, а также опытом ведения переговоров с контрагентами. Они не раз являлись представителями сторон при заключении сделок с коммерческой недвижимостью, осуществляя абонентское обслуживание, анализировали состояние и договоры имущества, а также выступали представителями в суде по делам об оспаривании сделок с коммерческой недвижимостью.

Коллегия адвокатов «Бастион» предоставляет следующий спектр услуг:

  1. Консультация адвоката по вопросам коммерческой недвижимости;
  2. Помощь адвоката при составлении гражданско-правовых договоров связанных с коммерческой недвижимостью;
  3. Помощь адвоката в составлении договора аренды коммерческой недвижимости;
  4. Помощь адвоката в составлении договора купли-продажи коммерческой недвижимости;
  5. Юридическое сопровождение при заключении сделок с коммерческой недвижимостью;
  6. Помощь адвоката при переводе недвижимости из жилого фонда в нежилой;
  7. Представление адвокатом интересов клиента в государственных органах;
  8. Анализ и правовое заключение адвоката по документации коммерческой недвижимости;
  9. Представление адвокатом интересов клиента в суде в спорах с коммерческой недвижимостью;
  10. Юридическое сопровождение при исполнительном производстве.

Цены на юридические услуги

 

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

Сизоненко Евгений, гражданин Украины, признанный Нагатинским районным судом города Москвы виновным в совершении...
Дело № 02-0460/2019 
Мещанский районный суд г. Москвы взыскал с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города...
Уголовное дело №12002460043000029, ГСУ СК России по Московской области
12.12.2020 вторым управлением по расследованию...

Новости

09.04.2021 г.
 Мещанский районный суд г. Москвы взыскал с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы в пользу...
28.01.2021 г.
17 декабря 2020 г. прошла защита диссертаций на соискание ученой степени кандидата юридических наук, в которой принял...
26.10.2020 г.
В Московской коллегии адвокатов «Бастион» открыта вакансия адвоката имеющего в настоящий момент статус адвокатов г....

Статьи

02.03.2021 г.
Разберёмся с признаками банкротства физического лица.
02.03.2021 г.
С 01 октября 2019 года существенно изменился порядок подачи искового заявления (предъявления иска) в суд общей...
23.12.2020 г.

В современном формате адвокатская деятельность стала формироваться с 2002 г., когда был принять Федеральный закон № 63...