Суд отметил, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Доказательства государственной регистрации договора аренды в материалах дела отсутствуют. Между тем, договор был заключен по результатам открытого аукциона.
Несмотря на отсутствие государственной регистрации, спорный договор исполнялся сторонами длительное время, что подтверждается актом приема-передачи помещения, платежными поручениями.
При таких обстоятельствах суды обеих инстанций правомерно указали на отсутствие оснований для признания спорного договора аренды незаключенным.
Еще материалы
Коллегия адвокатов "Бастион" приглашаем к сотрудничеству адвокатов.
Президент АПМ провел встречу с лидерами крупных адвокатских образований Москвы
Адвокат Таланин А.В. принял участие в 10-ом Всероссийском турнире "Белая королева"
Друзья, на сайте Коллегии адвокатов "Бастион" Вы можете ознакомиться с успешной практикой.
От всего сердца поздравляем вас с профессиональным праздником — Днём российской адвокатуры!
Трое членов Коллегии приняли участие в качестве делегатов Ежегодной конференции адвокатов Москвы.
На сайте Коллегия появилась возможность озакомиться с отзывами на популярных площадках по отзывам, включая Яндекс Карты и др.
