+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, с.1
Марксистская, Таганская

Если в наследство досталась ипотечная квартира

Согласно  статье  1175 Гражданского кодекса РФ  к тем  наследникам, которые  вступили в наследство и заявили  права на наследование ипотечной  квартиры, автоматически переходит обязательство по возврату кредита, полученного под залог данной квартиры.  

Пути решения данной проблемы

Самым  лучшим  выходом, конечно же,  будет  выплата оставшихся денежных средств для погашения  ипотечного кредита.  Но, как правило, не всегда есть  возможность  выплатить  остаток  долга, поскольку ипотечные кредиты выдаются на достаточно крупные суммы.

Также выплата кредита может осуществляется  страховой  компанией. Это происходит в том случае, если при  получении   ипотечного кредита  заемщик  заключил  договор со страховой компанией, по  которому страховщик  обязуется при наступлении  страхового  случая (смерти заемщика), выплатить банку сумму, указанную в договоре.

Таким образом, наследник получает наследство  без долгового обременения.     

Кроме того, наследник  может попытаться  по согласованию с банком изменить  условия  кредитного договора. Сюда  относится  уменьшение  ежемесячной  суммы  платежа, продление  срока погашения кредита,  разрешение  сдавать  квартиру  в  наём с условием направления получаемых денежных средств в оплату долга.

Когда обязанность по возврату кредита может быть возложена на третьих лиц

В частности, если наследники не будут производить платежей по кредиту, ответственность может быть возложена на поручителя по кредитному договору (при наличии такового).

Вместе с тем в этом случае, после выплаты всей суммы кредита, поручитель вправе будет взыскать сумму выплаченного долга с наследников. 

Раздел: 
04.06.2014 г.

Смотрите также другие статьи данного автора

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

Решением арбитражного суда города Москвы по делу №А40-19164/2021 гражданин Евгений К. (публикуется с согласия Клиента)...
Выступая по делу в качестве представителя частного обвинителя по делу о клевете, партнёр коллегии Чернецов А.И. добился...
Истец и ответчик являются родителями несовершеннолетнего ребёнка. Ребёнок проживает с матерью. Истец уплачивал...

Новости

30.04.2021 г.
Решением арбитражного суда города Москвы по делу №Z… гражданин N признан несостоятельным (банкротом).
 Введена...
09.04.2021 г.
 Мещанский районный суд г. Москвы взыскал с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы в пользу...
28.01.2021 г.
17 декабря 2020 г. прошла защита диссертаций на соискание ученой степени кандидата юридических наук, в которой принял...

Статьи

24.04.2021 г.
"Сторона спора не лишается права на возмещение судебных расходов, если ее интересы представлял супруг-адвокат" - такой...
02.03.2021 г.
Разберёмся с признаками банкротства физического лица.
02.03.2021 г.
С 01 октября 2019 года существенно изменился порядок подачи искового заявления (предъявления иска) в суд общей...