+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, Марксистский пер., д. 6
Марксистская, Таганская

Если в наследство досталась ипотечная квартира

Согласно  статье  1175 Гражданского кодекса РФ  к тем  наследникам, которые  вступили в наследство и заявили  права на наследование ипотечной  квартиры, автоматически переходит обязательство по возврату кредита, полученного под залог данной квартиры.  

Пути решения данной проблемы

Самым  лучшим  выходом, конечно же,  будет  выплата оставшихся денежных средств для погашения  ипотечного кредита.  Но, как правило, не всегда есть  возможность  выплатить  остаток  долга, поскольку ипотечные кредиты выдаются на достаточно крупные суммы.

Также выплата кредита может осуществляется  страховой  компанией. Это происходит в том случае, если при  получении   ипотечного кредита  заемщик  заключил  договор со страховой компанией, по  которому страховщик  обязуется при наступлении  страхового  случая (смерти заемщика), выплатить банку сумму, указанную в договоре.

Таким образом, наследник получает наследство  без долгового обременения.     

Кроме того, наследник  может попытаться  по согласованию с банком изменить  условия  кредитного договора. Сюда  относится  уменьшение  ежемесячной  суммы  платежа, продление  срока погашения кредита,  разрешение  сдавать  квартиру  в  наём с условием направления получаемых денежных средств в оплату долга.

Когда обязанность по возврату кредита может быть возложена на третьих лиц

В частности, если наследники не будут производить платежей по кредиту, ответственность может быть возложена на поручителя по кредитному договору (при наличии такового).

Вместе с тем в этом случае, после выплаты всей суммы кредита, поручитель вправе будет взыскать сумму выплаченного долга с наследников. 

Раздел: 
04.06.2014 г.

Смотрите также другие статьи данного автора

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

РЕШЕНИЕ
по жалобе на постановление по делу об административном
правонарушении
** января 2020 года
Суть спора заключалась в следующем. Моя доверительница, будучи являясь матерью-одиночкой троих детей, один из которых...
Суть спора заключался во взыскании материального ущерба, причиненного работодателю, в рамках коллективной материальной...

Новости

20.03.2020 г.
По причине распространения коронавирусной инфекции в России с 19 марта до 10 апреля 2020 г. приостанавливается работа...
22.07.2019 г.
Коллегии адвокатов "Бастион" 10 лет. Спасибо, что вы с нами! 
17.05.2019 г.
Коллегия адвокатов и Юридический центр "Бастион" включена в рейтинг лучших в разрешении споров в судах.

Статьи

14.02.2020 г.
    
 
«Хочешь потерять друга-дай ему взаймы»
 Не берусь утверждать, кому принадлежит это высказывание. Но давность его...
04.09.2019 г.
С 1 января 2020 г. вступает в силу новый закон о компенсации, которая может быть выплачена добросовестному...
21.03.2018 г.
В соответствии с положениями действующего гражданского законодательства, в течение шести месяцев со дня смерти...