+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, с.1
Марксистская, Таганская

Если в наследство досталась ипотечная квартира

Согласно  статье  1175 Гражданского кодекса РФ  к тем  наследникам, которые  вступили в наследство и заявили  права на наследование ипотечной  квартиры, автоматически переходит обязательство по возврату кредита, полученного под залог данной квартиры.  

Пути решения данной проблемы

Самым  лучшим  выходом, конечно же,  будет  выплата оставшихся денежных средств для погашения  ипотечного кредита.  Но, как правило, не всегда есть  возможность  выплатить  остаток  долга, поскольку ипотечные кредиты выдаются на достаточно крупные суммы.

Также выплата кредита может осуществляется  страховой  компанией. Это происходит в том случае, если при  получении   ипотечного кредита  заемщик  заключил  договор со страховой компанией, по  которому страховщик  обязуется при наступлении  страхового  случая (смерти заемщика), выплатить банку сумму, указанную в договоре.

Таким образом, наследник получает наследство  без долгового обременения.     

Кроме того, наследник  может попытаться  по согласованию с банком изменить  условия  кредитного договора. Сюда  относится  уменьшение  ежемесячной  суммы  платежа, продление  срока погашения кредита,  разрешение  сдавать  квартиру  в  наём с условием направления получаемых денежных средств в оплату долга.

Когда обязанность по возврату кредита может быть возложена на третьих лиц

В частности, если наследники не будут производить платежей по кредиту, ответственность может быть возложена на поручителя по кредитному договору (при наличии такового).

Вместе с тем в этом случае, после выплаты всей суммы кредита, поручитель вправе будет взыскать сумму выплаченного долга с наследников. 

Раздел: 
04.06.2014 г.

Смотрите также другие статьи данного автора

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

Московским городским судом 01 февраля 2022 года по делу № 10-2116/2022 подзащитная освобождена из-под стражи.
​...
Работодатель обратился в суд с иском к В., которая, управляя троллейбеусом, допустила столконовение с впереди идущим...
По заявлению, поданному в порядке особого производства гражданин признан судом недееспособным, ему назначен опекун из...

Новости

19.05.2022 г.
Работодатель обратился в суд с иском к гражданке N., которая, управляя троллейбусом, допустила ДТП с легковым...
14.04.2022 г.
Коллегии адвокатов "Бастион" осуществляет прием в члены Коллегии адвокатов. на лучших условиях! Коллегия объединяет...
30.03.2022 г.
За последнее время в России многие социальные сети заблокированы. Вступайте в наши группы в Вконтакте и Одноклассниках...

Статьи

31.03.2022 г.
Единственная защита от подобных юристов-аферистов – это внимательность людей, которые ищут юридические услуги. 
02.11.2021 г.
Как известно, в траурный для всего нашего народа день, 22 июня, состоялось очередное заседание Пленума Верховног суда...
14.10.2021 г.
В системе "Консультант плюс" размещена книга адвоката Вощинского М.В., посвященная вопросам защиты прав...