+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, с.1
Марксистская, Таганская

Защита интересов заказчика при некачественном выполнении работ по договору строительного подряда

Судебные разбирательства между Заказчиком и Подрядчиком по вопросу качества и сроков сдачи объекта являются достаточно распространенной категорией дел.

В процессе исполнения договорных обязательств стороны нередко нарушают условия договора, что приводит к конфликтам и дальнейшему разбирательству в суде.

Основными видами нарушений договорных условий является срок сдачи объекта и качество проводимых работ.

При обнаружении таких отступлений от договора со стороны Подрядчика необходимо следовать определенному алгоритму, чтобы в случае обращения в суд Заказчик мог представить доказательства, соответствующие требованиям гражданского процессуального законодательства.

Прежде всего, если договором предусмотрено подписание промежуточных актов после завершения каждого этапа работ, и Заказчик обнаружил какие-то отступления от закрепленных в договоре, то от подписания акта следует отказаться, немедленно уведомив об этом подрядчика в письменной форме.

Либо в подписываемом акте в каждом экземпляре Заказчику необходимо сделать отметку о нарушении Подрядчиком соответствующего условия договора, которое он просит оперативно устранить.

Как правильно уведомлять подрядчика

Уведомлять подрядчика необходимо заказным письмом с  уведомлением о вручении, при этом квитанцию с номером почтового идентификатора следует сохранить. Если в договоре предусмотрена деловая переписка сторон посредством электронной почты, то данным способом также можно направлять соответствующие претензии. Однако если спор будет перенесен в плоскость судопроизводства, то данные электронные переписки придется заверять у нотариуса, что повлечет за собой дополнительные расходы. При таких обстоятельствах, рекомендуется не пренебрегать услугами Почты России и дублировать корреспонденцию с юридически значимыми сообщениями для контрагента посредством стандартных заказных почтовых отправлений. Такой метод более продолжительный по времени доставки, однако наиболее надежный с позиции законодательства и сложившейся судебной практики.

Что делать, если подрядчик не согласиться с претензией 

В случае если подрядчик не согласится с претензиями заказчика, к примеру, относительно качества работ, то в данном случае доказать нарушения СНиП может только эксперт. Однако при проведении экспертизы необходимо уведомить Подрядчика о дате и времени ее проведения.

Получив соответствующее заключение эксперта, можно обращаться у Подрядчику с письменным уведомлением о расторжении договора, требовать составления акта выполненных работ и возврата денежных средств.

Когда нужно общаться в суд

В случае отказа Подрядчика исполнить требование Заказчика необходимо обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд.

При этом в данном случае не стоит пренебрегать помощью профессионального юриста, который поможет собрать необходимые доказательства по делу, заявить соответствующие ходатайства, собрать дополнительные подтверждения законности заявленных требований к Ответчику.

Вместе с тем, в соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства, все судебные издержки, понесенные стороной в судебном разбирательстве, подлежат возмещению проигравшей стороной. 

Раздел: 
13.09.2017 г.

Смотрите также другие статьи данного автора

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

Постановлением АС Московского округа по спору Ф05-19767/2022 в рамках дела №А40-82870/2021 оставлены без изменения...
Второй раз подряд Останкинский районный суд отменяет как незаконное и необоснованное постановление мирового судьи...
Определением судьи Воронова Бутырского районного суда города Москвы по делу 5-****/2022 прекращено производство в...

Новости

19.05.2022 г.
Работодатель обратился в суд с иском к гражданке N., которая, управляя троллейбусом, допустила ДТП с легковым...
14.04.2022 г.
Коллегии адвокатов "Бастион" осуществляет прием в члены Коллегии адвокатов. на лучших условиях! Коллегия объединяет...
30.03.2022 г.
За последнее время в России многие социальные сети заблокированы. Вступайте в наши группы в Вконтакте и Одноклассниках...

Статьи

18.09.2022 г.
Уголовные дела о хищении в форме мошенничества занимают большую часть среди совершаемых преступлений против...
21.08.2022 г.
Что такое раздел лицевых счетов? Это юридический анахронизм. Сейчас лицевые счета не делят, действующим...
31.03.2022 г.
Единственная защита от подобных юристов-аферистов – это внимательность людей, которые ищут юридические услуги.