+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, с.1
Марксистская, Таганская

Защита интересов заказчика при некачественном выполнении работ по договору строительного подряда

Судебные разбирательства между Заказчиком и Подрядчиком по вопросу качества и сроков сдачи объекта являются достаточно распространенной категорией дел.

В процессе исполнения договорных обязательств стороны нередко нарушают условия договора, что приводит к конфликтам и дальнейшему разбирательству в суде.

Основными видами нарушений договорных условий является срок сдачи объекта и качество проводимых работ.

При обнаружении таких отступлений от договора со стороны Подрядчика необходимо следовать определенному алгоритму, чтобы в случае обращения в суд Заказчик мог представить доказательства, соответствующие требованиям гражданского процессуального законодательства.

Прежде всего, если договором предусмотрено подписание промежуточных актов после завершения каждого этапа работ, и Заказчик обнаружил какие-то отступления от закрепленных в договоре, то от подписания акта следует отказаться, немедленно уведомив об этом подрядчика в письменной форме.

Либо в подписываемом акте в каждом экземпляре Заказчику необходимо сделать отметку о нарушении Подрядчиком соответствующего условия договора, которое он просит оперативно устранить.

Как правильно уведомлять подрядчика

Уведомлять подрядчика необходимо заказным письмом с  уведомлением о вручении, при этом квитанцию с номером почтового идентификатора следует сохранить. Если в договоре предусмотрена деловая переписка сторон посредством электронной почты, то данным способом также можно направлять соответствующие претензии. Однако если спор будет перенесен в плоскость судопроизводства, то данные электронные переписки придется заверять у нотариуса, что повлечет за собой дополнительные расходы. При таких обстоятельствах, рекомендуется не пренебрегать услугами Почты России и дублировать корреспонденцию с юридически значимыми сообщениями для контрагента посредством стандартных заказных почтовых отправлений. Такой метод более продолжительный по времени доставки, однако наиболее надежный с позиции законодательства и сложившейся судебной практики.

Что делать, если подрядчик не согласиться с претензией 

В случае если подрядчик не согласится с претензиями заказчика, к примеру, относительно качества работ, то в данном случае доказать нарушения СНиП может только эксперт. Однако при проведении экспертизы необходимо уведомить Подрядчика о дате и времени ее проведения.

Получив соответствующее заключение эксперта, можно обращаться у Подрядчику с письменным уведомлением о расторжении договора, требовать составления акта выполненных работ и возврата денежных средств.

Когда нужно общаться в суд

В случае отказа Подрядчика исполнить требование Заказчика необходимо обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд.

При этом в данном случае не стоит пренебрегать помощью профессионального юриста, который поможет собрать необходимые доказательства по делу, заявить соответствующие ходатайства, собрать дополнительные подтверждения законности заявленных требований к Ответчику.

Вместе с тем, в соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства, все судебные издержки, понесенные стороной в судебном разбирательстве, подлежат возмещению проигравшей стороной. 

Раздел: 
13.09.2017 г.

Смотрите также другие статьи данного автора

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

Сизоненко Евгений, гражданин Украины, признанный Нагатинским районным судом города Москвы виновным в совершении...
Дело № 02-0460/2019 
Мещанский районный суд г. Москвы взыскал с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города...
Уголовное дело №12002460043000029, ГСУ СК России по Московской области
12.12.2020 вторым управлением по расследованию...

Новости

09.04.2021 г.
 Мещанский районный суд г. Москвы взыскал с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы в пользу...
28.01.2021 г.
17 декабря 2020 г. прошла защита диссертаций на соискание ученой степени кандидата юридических наук, в которой принял...
26.10.2020 г.
В Московской коллегии адвокатов «Бастион» открыта вакансия адвоката имеющего в настоящий момент статус адвокатов г....

Статьи

02.03.2021 г.
Разберёмся с признаками банкротства физического лица.
02.03.2021 г.
С 01 октября 2019 года существенно изменился порядок подачи искового заявления (предъявления иска) в суд общей...
23.12.2020 г.

В современном формате адвокатская деятельность стала формироваться с 2002 г., когда был принять Федеральный закон № 63...