+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, с.1
Марксистская, Таганская

Выдел доли из общего имущества

Согласно п. 1 и 2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

     Подобная ситуация может возникнуть, например, если в собственности у нескольких людей есть загородный дом, но отношения между собой наладить не получается. Тогда, на основании судебного решения, есть возможность выделить долю из общего имущества в натуре. Однако,  для этого, должны иметься определенные возможности. У такого загородного дома должна быть техническая возможность организовать несколько входов и разделить все существующие помещения общего пользования без ущерба для других сособственников. Поэтому потребуется специальная экспертиза жилого помещения.

    На практике же, в большинстве случаев, долю из общего имущества выделяют в денежном эквиваленте, исходя из рыночной стоимости недвижимого имущества.  Либо просто определяют порядок пользования жилым помещением.

     Согласно п.3 ст. 252, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

     Иными словами, если человеку достается в наследство или в дар, допустим, 1\3 в праве собственности на загородный дом, но проживать вместе с другими сособственниками не представляется возможным или нет желания, то можно подать иск в суд о выделе доли из общего имущества и потребовать рыночную стоимость  1\3 дома.

Раздел: 
06.09.2013 г.

Смотрите также другие статьи данного автора

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

Сизоненко Евгений, гражданин Украины, признанный Нагатинским районным судом города Москвы виновным в совершении...
Дело № 02-0460/2019 
Мещанский районный суд г. Москвы взыскал с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города...
Уголовное дело №12002460043000029, ГСУ СК России по Московской области
12.12.2020 вторым управлением по расследованию...

Новости

28.01.2021 г.
17 декабря 2020 г. прошла защита диссертаций на соискание ученой степени кандидата юридических наук, в которой принял...
26.10.2020 г.
В Московской коллегии адвокатов «Бастион» открыта вакансия адвоката имеющего в настоящий момент статус адвокатов г....
12.10.2020 г.
Социальные сети стали неотъемлемой частью жизни в нашей современной жизни. Московская городская коллегия адвокатов «...

Статьи

02.03.2021 г.
Разберёмся с признаками банкротства физического лица.
02.03.2021 г.
С 01 октября 2019 года существенно изменился порядок подачи искового заявления (предъявления иска) в суд общей...
14.07.2020 г.
 
Аннотация: В статье кратко рассмотрены составы банкротных преступлений, а также основные причины неприменения норм об...