+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, с.1
Марксистская, Таганская

Оформление договора дарения

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В договоре дарения квартиры должны быть указаны действительные данные сторон заключающих сделку, их паспортные данные, адрес места жительства.

Требуется четко описать предмет договора дарения. Если дарится квартира, то обязательно нужно указать  количество комнат, площадь , этаж , номер квартиры , инвентарный номер, этажность дома, адрес квартиры. В момент дарения, на квартиру не должны быть зарегистрированы обременения, права и притязания третьих лиц. Она не должна быть заложена или арестована.

Большинство граждан считают, что безопаснее будет заверить договор дарения у нотариуса, т.к. это может обезопасить от многих претензий в будущем, например, заверяя договор, нотариус обязательно проверит дееспособность лиц.

Таким образом, исключается возможность подписания договора людьми невменяемыми, а если по каким-то причинам договор будет утерян, то у нотариуса всегда будет дубликат.

К тому же, согласно Основам Законодательства Российской Федерации о Нотариате, нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях.

По сути, порядок дарения выглядит следующим образом:

1. Составление текста договора дарения в соответствии с правоустанавливающими документами.

2. Заверение договора у нотариуса.

3. Регистрация договора в органах государственной регистрации.

Однако на практике оформление договора дарения у нотариуса вовсе не означает, что такой договор не будет в дальнейшем отменен в судебном порядке либо такой договор нельзя будет оспорить. Законом также не предусмотрена обаязательное оформление дарственной у нотариуса, достаточно его составления в простой письменной форме.

Заключая договор дарения жилого помещения (квартиры, жилого дома, доли жилого помещения), желательно четко уяснить для себя правовые последствия такой сделки, поскольку в большинстве случае отменить дарственную в дальнейшем будет просто невозможно, за исклчюением отдельных случаев, предусмотренных законодательством.

Подробнее о том, как отменить дарственную на квартиру, и возможно ли это по закону в принципе, читайте в нашей специальной статье здесь.

Раздел: 
06.09.2013 г.

Смотрите также другие статьи данного автора

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

Сизоненко Евгений, гражданин Украины, признанный Нагатинским районным судом города Москвы виновным в совершении...
Дело № 02-0460/2019 
Мещанский районный суд г. Москвы взыскал с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города...
Уголовное дело №12002460043000029, ГСУ СК России по Московской области
12.12.2020 вторым управлением по расследованию...

Новости

28.01.2021 г.
17 декабря 2020 г. прошла защита диссертаций на соискание ученой степени кандидата юридических наук, в которой принял...
26.10.2020 г.
В Московской коллегии адвокатов «Бастион» открыта вакансия адвоката имеющего в настоящий момент статус адвокатов г....
12.10.2020 г.
Социальные сети стали неотъемлемой частью жизни в нашей современной жизни. Московская городская коллегия адвокатов «...

Статьи

02.03.2021 г.
Разберёмся с признаками банкротства физического лица.
02.03.2021 г.
С 01 октября 2019 года существенно изменился порядок подачи искового заявления (предъявления иска) в суд общей...
14.07.2020 г.
 
Аннотация: В статье кратко рассмотрены составы банкротных преступлений, а также основные причины неприменения норм об...