Вашему вниманию представлен текст судебного решения, интересы истца в котором представляла юрист нашей коллегии – Шабанова В.В.
Истец обратился в суд с иском о признании прекращения права пользования жилым помещением в отношении своего сына с которым давно не ведет совместное хозяйство. .
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 15 июля 2021 года
Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Парфеновой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4420/2021 (УИД 77RS0031-02-2021-004534-31) по иску Негина Ильи Александровича к Негину Алексею Ильичу , действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего * Негину Андрею Ильичу о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истец Негин И.А. обратился в суд с иском к ответчикам Негину А.И., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего * Негину А.И. о признании их с требованием о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему принадлежит * квартиры по адресу*. Остальными долями в указанной квартире владеют отец истца Негин А.А. и сын супруги Алдошин И.А по * каждый. В спорной квартире кроме собственников зарегистрированы, но не проживают сыновья и несовершеннолетний внук истца: Негин Алексей Ильич, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего * г.р., Негин Андрей Ильич. Семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, что подтверждается актом о непроживании. Несовершеннолетний *. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, был зарегистрирован в него без согласия иных собственников. Ответчики в помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются, добровольно выписываться отказываются. Регистрация ответчиков нарушает права истца, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате и содержанию жилого помещения.
Истец Негин И.А. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности Шабановой В.В. которая в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчики зарегистрированы в квартире, личных вещей в квартире не имеется, в настоящее время квартире не проживает.
Ответчики Негин А.И., * Негин А.И. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.
Третье лицо Алдошин И.А. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя Шабановой В.В., которая исковые требования поддержала.
Третьи лица Негин А.А., УВМ по району СЗАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд рассмотрел дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Истцу, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежит право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, однако данное право нарушается ответчиком, которая до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении.
Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: * находится в долевой собственности истца Негина ****., третьих лиц Алдошина ****, Негина *****по * у каждого. (л.д. 51-51 оборот). Право собственности на помещением возникло на основании Свидетельства о собственности на жилище № * от 13.05.1993 г. ( л.д. 14), свидетельства о праве на наследство по закону от 16 февраля 2007 г. (л.д. 7), договора купли-продажи * доли в квартиры от 18 февраля 2016 г, (л.д. 16-18), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 58-62).
В квартире зарегистрированы * г.р., * г.р., Негин А.А.- третье лицо, Негин И.А.- истец, Негин А.И., Негин А.И*- третье лицо. (л.д.51-51 оборот). Согласно акту от 15.06.2021 г. Ответчики в квартире фактический не проживают. (л.д. 63)
Из объяснений стороны истца следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, вещей ответчиков не имеется, семейные отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, препятствий в пользовании квартирой не чинится, коммунальные платежи ответчики не вносят, их регистрация носит формальный характер.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на обоснование своих требований и возражений.
Оценивая вышеизложенное и представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются членом семьи истца, на спорной жилой площади не проживают, не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей, добровольно выехали из спорной квартиры и вселяться не пытались. В связи с чем, право пользование вышеуказанным спорным жилым помещением подлежит прекращению, а ответчик - снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Негина Ильи Александровича удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Негина А****, Негина М *****, Негина А***** жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Яблоков
