К адвокату Коллегии «Бастион» Орлову М. В. обратилась гражданка К. с просьбой в правовой защите по жилищному спору и представлению интересов в суде, на стороне ответчика.
К. пояснила, что ранее она состояла в браке с гражданином Т.
В период брака супругами была приобретена двухкомнатная кооперативная квартира по адресу: г. Москва, < … >, за которую пай был выплачен полностью еще в 1987 году, в сумме 9 000 (девять тысяч) рублей.
После этого, с целью улучшения жилищных условий супруги переехали в 3-х комнатную квартиру под номером < … >, в том же доме, принадлежащую тому же строительному кооперативу.
Пай, уже выплаченный за первую квартиру, был учтен в счет погашения пая за новую квартиру. Последние выплаты по паю был произведены в декабре 1991 года.
С 1986 года ведение общего хозяйства и супружеские отношения между К. и Т. прекращены, а паевые взносы, за новую трехкомнатную квартиру выплачивались лишь с 1987 года.
Сейчас бывший супруг - гражданин К. обратился в суд с иском к Т. о признании за ним права на жилое помещение в виде 6/13 доли в трехкомнатной квартире.
Адвокатом Орловым М.В. были изучены материалы дела, проведен правовой анализ по делу, составлено и подано в суд возражение на исковое заявление о признании Т. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании было установлено следующее.
Между истцом и ответчиком 12.08.1982 года был заключен брак, который был расторгнут 29.06.1989 года. В период нахождения в браке супругам был выдан ордер на вселение в спорную 3-х комнатную квартиру.
Из материалов дела следует, что К. полностью выплатила пай с 1987 по 1991 год.
Доводы истца о том, что данная квартира является их совместной собственностью, т.к. приобретена на общие средства, признаны судом несостоятельными.
В силу ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Также, в силу п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, что ведение общего хозяйства прекратилось в 1986 году.
Спорная же квартира, предоставлена лишь в 1987 году, т.е. после фактического прекращения брака. Данные обстоятельства были подтверждены свидетельскими показаниями и квитанциями об оплате.
Таким образом, Т. членом семьи К. уже давно не является.
Также суд пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности, так как о нарушении своих прав истец знал с 1993 года.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, суд решил - в иске гражданину Т. к бывшей супруге К. отказать, снять Т. с регистрационного учета по указанному адресу и признать его прекратившим право пользования спорной квартирой.
Раздел:
22.04.2013 г.
