С 2020 года в России планируют отказаться от существующей схемы долевого строительства. На покупку недостроенного жилья может быть введен полный запрет. Запретить данную схему покупки недвижимости предложил губернатор Московской области Андрей Воробьев в ходе заседания Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья.
Чиновники поддержали идею губернатора о внесении изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федераци» (далее № 214-ФЗ), как сообщается на официальном сайте минстроя России.
Именно министерству строительства предстоит заняться разработкой поправок к закону, чтобы успеть принять все необходимые поправки в осеннюю парламентскую сессию. Для этой цели при Минстрое будет создана рабочая группа, которую возглавит заместитель министра Наталья Антипина.
Чиновники обещают, что с 2016 по 2020-й будет действовать переходный период, когда финансирование долевого строительства будет осуществляться через специальный счет в банке и только под банковскую гарантию. Как именно зарекомендует себя такая схема и удастся ли достичь согласия между дольщиками и строителями, станет ясно после реализации промежуточных схем.
Комментируя предложение чиновников, адвокат МГКА «Бастион» Алексей Емельянов отметил, что на сегодняшний день права дольщиков в достаточной мере защищены в законе №214-ФЗ. Принятие поправок к данному закону с января 2014, значительно уменьшило риск дольщиков. «На мой, взгляд, поправки в ФЗ-214 следует вводить с особой осторожностью, в том числе и с учетом сложившейся судебной практики по указанной категории дел. Столь радикальные меры, как запрет на уступку (переуступку) прав требования, равно как и продажа недостроенного жилья, без тщательной проработки соответствующих поправок, может негативно сказаться как на развитии строительного бизнеса, так и на гражданах, желающих приобрести недвижимое имущество. Целесообразнее сосредоточиться на государственном контроле исполнения застройщиком норм № 214-ФЗ» - отметил адвокат.
Еще материалы
Коллегия адвокатов "Бастион" — 15 лет успешно отстаивает права и оказывает юридическую помощь.
Поздравляем всех Коллег с профессиональным праздником - Днём российской адвокатуры!
Московская городская коллегия адвокатов "Бастион" поздравляет Вас с Новым годом и Рождеством Христовым!
4 декабря 2023 года с 10:00 до 17:00 будет проводиться Всероссийский день бесплатной юридической помощи «Адвокаты — гражданам».
Московская городская коллегия адвокатов "Бастион" была зарегистрирована в 2009 году. За почти полтора десятка лет адвокатами Коллегии
Работодатель обратился в суд с иском к гражданке N., которая, управляя троллейбусом, допустила ДТП с легковым автомобилем. Автомобиль потерпевшего был застрахован по каско. Страховщик, возместив потерпевшему ущерб, обратился к работодателю В. - ГУП М. - с иском в порядке суброгации. Иск был удовлетворён арбитражным судом города Москвы. После чего ГУП М. обратился с иском в порядке регресса к гражданке N., которая на момент предъявления иска продолжала работать в ГУП М., но уже на другом виде транспорта - электробусе. Дело неоднократно передавалось по подсудности в различные районные суды.
Коллегии адвокатов "Бастион" осуществляет прием в члены Коллегии адвокатов. на лучших условиях! Коллегия объединяет свыше 50 адвокатов Москвы и Московской области.
За последнее время в России многие социальные сети заблокированы. Вступайте в наши группы в Вконтакте и Одноклассниках!
Коллегия адвокатов "Бастион" много лет ведет свой блог на популярной платформе blogger.com. В блоге Коллегии размещаются наиболее интересные статьи и публикации.
Несколько лет назад на сайте Коллегии публиковалась информация в новостях о том, как наше наименование используется другими.
