Нарушение жилищного права, способы защиты.
С момента появления у человека жилища он стал самосовершенствоваться и эволюционировать, оно давало ему приют, тепло, «крепкий тыл», но и требовало заботы и охраны для себя. В Древности эта охрана заключалась в махании дубиной и отпугивании чужаков от своего жилья. Однако позже, с развитием общества, стали появляться более цивилизованные способы защиты, которые государства пытались предоставить своим гражданам.
В России жилищное право особо актуально, оно пытается контролировать вечные споры и раздоры, столь присущие нашей стране и её жителям. Несмотря на то, что государство, посредством ст. 40 Конституции РФ, дало своим гражданам права на жилище и обязалось защищать его, как именно в наше время защититься свой домашний очаг? Уподобится предкам, и пойти на защиту, с дубиной наперевес? Или проявить сознательность и оперировать законом?
В любом случае себе же лучше воспользоваться последним и мы вместе сейчас посмотрим, в целом, что же нам даёт государство, как именно можно попытаться защитить себя, например, от посягающих на ваше жильё.
Если на ваши жилищные права посягают, то существуют следующие варианты защиты:
1. Признать жилищное право. (если вы не можете осуществлять прямое, предусмотренное законом право, осуществлять пользование жилищем по тем или иным обстоятельствам, то необходимо признать за собой жилищное право. Осуществляется через суд, так как только у суда есть полномочия подтверждать наличие или отсутствие права у субъекта)
2. Так же, если против субъекта права совершены противоправные действия и из-за которых он не может в полной мере распоряжаться и пользоваться своим жилищем он имеет право восстановить своё положение, существовавшее ранее, и пресечь все действия, пытающиеся воспротивиться его законному праву. (применяется, например, при выселениях)
3. Признание судом недействительным нормативного акта. (Если субъект считает, что принятые в государстве нормативный акт не даёт нему в полной мере пользоваться жилищем и даже, более того, уменьшает его права, он может подать в суд иск о признании акта недействительным, так как он противоречит ЖК, Федеральному Закону РФ, либо другому нормативному акту, имеющему большую силу, нежели новопринятый.)
4. Существует возможность неприменения нормативного акта. (Если суд, при разрешении конкретного жилищного спора, установит, что данный нормативный акт противоречит другому, имеющему большую силу, то в данном споре будет применяться этот, «вышестоящий» нормативный акт)
5. Можно прекратить или изменить жилищные правоотношения. (Такое способ защиты применяется только в случаях прямо предусмотренных законом или договором сторон. Применить его можно как по соглашению сторон, так и по требованию одной из них. Основанием является решение суда, но возможно, в отдельно взятых случаях, и согласие сторон)
6. Самостоятельные меры защиты гражданином своих прав (они предусмотрены в ст. 66 ЖКРФ)
Вот краткий перечень возможностей защиты граждан при нарушении жилищных прав, к сожалению, большинству людей всё это очень сложно просто для понимания, и, тем более, для осуществления. Но на их счастье существую люди, посвятившие себя правам и законам. Всегда найдётся адвокат, который поможет справиться с нарушением жилищных прав, растолкует, подготовит необходимые документы и представит ваше дело в суде. Этот метод наиболее цивилен и совершенен, а главное практичен и приносит свои плоды, так что если вы хотите действительно в полной мере обладать правами над жилищем, то не тратьте времени и при любых признаках нарушения прав обратитесь за консультацией… ну или дубину на плечо и вперёд, по стопам предков.
