Гражданский кодекс четко регламентирует все положения, которые касаются института залога. Туда включается порядок обращения взыскания на заложенное имущество, который может быть, как судебный, так и внесудебным, в том числе, порядок реализации заложенного имущества.
Порядок реализации залогового имущества зависит от способа обращения на него взыскания. В следствии с этим выделяют два способа: судебный и внесудебный.
Реализация залогового имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке
Если взыскание на имущество было обращено по решению суда, то оно должно быть реализовано с публичных торгов путем продажи предмета залога. Порядок проведения устанавливается законодательством РФ и не может нарушаться.
Стоит отметить, что залогодатель может попросить у суда отсрочку в проведении публичных торгов. Данная отсрочка может предоставляться на срок не более одного года. Однако, она не лишает залогодателя обязанности по выплате задолженности и начисление на эту сумму процентов и неустойки.
Реализация залогового имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
При заключении соглашения между залогодателем и залогодержателем о внесудебном порядке, то его взыскание осуществляется с помощью торгов, проводимые согласно ГК или согласно соглашению сторон.
Если залогодержателем является лицо, которое является предпринимателем, то оно может:
Оставить заложенное имущество себе, если это предусмотрено договором;- Реализовать предмет другому лицу, но обязательным условием является, что цена за предмет должна быть не ниже рыночной.
При возникновении проблем с обращением взыскания на заложенное имущество обращайтесь к специалистам. На базе нашей группы правовых компаний «Бастион» есть ряд гражданских адвокатов и юристов по гражданским спорам, которые помогут вам осуществить данную процедуру быстро и качественно
