Впервые о договоре дарения упоминалось в римском праве, где дарение являлось основанием возникновением права собственности.
В наше время суть данного договора не изменилась.
Договор дарения
Согласно нормам действующего законодательства под договором дарения следует понимать соглашение сторон, по которому даритель предает одаряемому вещь в собственность или имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ч.1 ст. 572 ГК).
Договором дарения признается безвозмездная сделка, т.е. обязанность по передаче имущества в дар лежит на одной из сторон - дарителе.
Предметом договора дарения может быть:
- недвижимое имущество (квартира, дом, машино-место, дача, земельный участок);
- транспортное средство (машина, мотоцикл, скутер, катер, яхта и т.д.);
- акции (акция, вексель, коносамент, облигация);
- иные ценные вещи.
Очень часто на практике возникают случаи, когда дарителю по тем или иным обстоятельствам захотелось вернуть дар. Возникает вопрос, можно ли отменить договор дарения? Отменить дарственную является возможным по основаниям, предусмотренным ст. 578 ГК, их перечень является исчерпывающим.
Отмена дарения
Важно отметить, что договор дарения не имеет обратной силы и не может быть отменен в одностороннем порядке.
Отмена договора дарения может произойти либо по согласию сторон, либо в судебном порядке.
При этом следует понимать, что каждая сделка должна совершаться в установленном законом порядке. В случае нарушения предусмотренных законом норм, сделка может быть признана недействительной.
Очень часто на практике договор дарения оспаривают в судебном порядке именно по основаниям недействительности сделки, таковыми являются:
-
сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной;
-
сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной;
-
сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. При этом, заблуждение должно быть настолько существенным, что если бы сторона разумно и объективно оценивала ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел;
-
сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной.
Следует отметить, что признание договора дарения недействительным очень сложный и трудоемкий процесс, который требует участия опытного специалиста.
Адвокаты МГКА «Бастион» имеют значительный опыт представления интересов в суде, как со стороны дарителя так и одаряемого. Также адвокаты МГКА «Бастион» имеют опыт в сопровождении данного вида сделки, ведь лучше минимизировать все риски изначально.
