+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, Марксистский пер., д. 6
Марксистская, Таганская

Защита интересов заказчика при некачественном выполнении работ по договору строительного подряда

Судебные разбирательства между Заказчиком и Подрядчиком по вопросу качества и сроков сдачи объекта являются достаточно распространенной категорией дел.

В процессе исполнения договорных обязательств стороны нередко нарушают условия договора, что приводит к конфликтам и дальнейшему разбирательству в суде.

Основными видами нарушений договорных условий является срок сдачи объекта и качество проводимых работ.

При обнаружении таких отступлений от договора со стороны Подрядчика необходимо следовать определенному алгоритму, чтобы в случае обращения в суд Заказчик мог представить доказательства, соответствующие требованиям гражданского процессуального законодательства.

Прежде всего, если договором предусмотрено подписание промежуточных актов после завершения каждого этапа работ, и Заказчик обнаружил какие-то отступления от закрепленных в договоре, то от подписания акта следует отказаться, немедленно уведомив об этом подрядчика в письменной форме.

Либо в подписываемом акте в каждом экземпляре Заказчику необходимо сделать отметку о нарушении Подрядчиком соответствующего условия договора, которое он просит оперативно устранить.

Как правильно уведомлять подрядчика

Уведомлять подрядчика необходимо заказным письмом с  уведомлением о вручении, при этом квитанцию с номером почтового идентификатора следует сохранить. Если в договоре предусмотрена деловая переписка сторон посредством электронной почты, то данным способом также можно направлять соответствующие претензии. Однако если спор будет перенесен в плоскость судопроизводства, то данные электронные переписки придется заверять у нотариуса, что повлечет за собой дополнительные расходы. При таких обстоятельствах, рекомендуется не пренебрегать услугами Почты России и дублировать корреспонденцию с юридически значимыми сообщениями для контрагента посредством стандартных заказных почтовых отправлений. Такой метод более продолжительный по времени доставки, однако наиболее надежный с позиции законодательства и сложившейся судебной практики.

Что делать, если подрядчик не согласиться с претензией 

В случае если подрядчик не согласится с претензиями заказчика, к примеру, относительно качества работ, то в данном случае доказать нарушения СНиП может только эксперт. Однако при проведении экспертизы необходимо уведомить Подрядчика о дате и времени ее проведения.

Получив соответствующее заключение эксперта, можно обращаться у Подрядчику с письменным уведомлением о расторжении договора, требовать составления акта выполненных работ и возврата денежных средств.

Когда нужно общаться в суд

В случае отказа Подрядчика исполнить требование Заказчика необходимо обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд.

При этом в данном случае не стоит пренебрегать помощью профессионального юриста, который поможет собрать необходимые доказательства по делу, заявить соответствующие ходатайства, собрать дополнительные подтверждения законности заявленных требований к Ответчику.

Вместе с тем, в соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства, все судебные издержки, понесенные стороной в судебном разбирательстве, подлежат возмещению проигравшей стороной. 

Раздел: 
13.09.2017 г.

Смотрите также другие статьи данного автора

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

Преступления по статье 228.1 (незаконное производство, сбыт или пересылка наркотических веществ) в России является...
В наши дни телефонные устройства играют важную роль, так как без телефонной связи с окружающими жить становится все...
Граждане Б.Р.М и Б.Г.В. заключили договор долевого строительства с застройщиком ООО «СУ-27 монолиткомплект+», согласно...

Новости

19.10.2017 г.
В октябре адвокатом Коробейниковым П.Ф.. было успешно проведено обжалование по уголовному делу в суде кассационной...
25.09.2017 г.
Министерство финансов хочет узаконить онлайн-продажу алкоголя, но при этом обязать продавцов убеждаться в...
31.08.2017 г.
Банк стран БРИКС выдаст России кредит в $460 млн модернизацию судебной системы. Деньги пойдут на новые цифровые...

Статьи

16.11.2017 г.
Арбитражным кодексом установлено, что суд обязан известить лиц, которые участвуют в деле о принятии искового заявления...
15.11.2017 г.
В нашем государстве все являются равными перед законодательством и судами РФ. Каждый имеет право на защиту своих прав и...
08.11.2017 г.
Закон о защите прав потребителей предусматривает право покупателя, не получившего своевременно товар по предварительной...