+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, Марксистский пер., д. 6
Марксистская, Таганская

Суд признал право собственности на земельный участок

В Коллегию адвокатов "Бастион" обратился гражданин И., который не мог оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Умершему отцу гражданина И. выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, в котором была допущена ошибка технического характера. 

В результате ошибки технического характера в документе, гражданин И. получил отказ нотариуса, выраженный в постановлении об отказе в совершении нотариального действия в отношении спорного земельного участка. 

Изучив документы, адвокат Мысник Н.Н., действуя в интересах своего доверителя И., обратилась с иском в суд.

Требования истца были удовлетоврены. 

Текст судебного акта размещен для ознакомления ниже: 

                                                                                                          

                                                                                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 г.                                                                                                                                       г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е. при секретаре Саркисовой А.С. с участием представителя истца по доверенности Мысник Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А.А.  к Наро-Фоминского муниципального района Московской области, И.Т.А. об установлении факта принадлежности документа, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                                                                                                 У С Т А Н О В И Л:

Истец И.А.А. обратился в суд с иском к ответчикам об установлении факта принадлежности документов, о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования. Просил установить факт принадлежности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающих документов, а именно: Постановления ФИО2-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2-<адрес>а <адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что на основании Постановления ФИО2-Фоминского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче временных свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, владения землей» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, был предоставлен земельный участок № площадью № кв.м., в садоводческом товариществе <адрес>, ФИО5-<адрес>. При оформлении наследства выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка технического характера, а именно неправильно указана дата издания решения ФИО2-<адрес> (вместо ДД.ММ.ГГГГ указано ДД.ММ.ГГГГ).

Вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании Постановления ФИО2- <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче временных свидетельств на право собственности на землю, бессрочного достоянного) пользования, владения землей» и Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Москвы ФИО17 Милевский вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что невозможно бесспорно определить возникновение права собственности у наследодателя.

Таким образом, вышеуказанная описка в правоустанавливающих документах препятствует истцу И.А.А. оформить права на наследство, а именно на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. 

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо истцу для оформления наследства.

В судебном заседании представитель истца Мысник Н.Н. уточнила исковые требования и их поддержала, суду пояснила, что в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка технического характера, а именно неправильно указана дата решения ФИО2-<адрес> вместо даты «ДД.ММ.ГГГГ г» указано «ДД.ММ.ГГГГ.», также пояснила, что истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает взносы за него и несет бремя его содержания.

Ответчик И.Т.А. в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, возражений суду не представила, представила заявление о признании иска через представителя истца.

Представитель ответчика Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в судебном заседании отсутствовал, ранее просил рассмотреть дело без него.

Третье лицо нотариус <адрес> Милевский ФИО21 в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил, ранее в ответ на судебный запрос представил копию наследственного дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении.

Так из материалов дела видно, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка технического характера, а именно неправильно указана дата решения ФИО2-<адрес> вместо даты «ДД.ММ.ГГГГг» указано «ДД.ММ.ГГГГ.» (л.д. №

Согласно ст. 264 ГПК РФ:

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Отсюда суд считает, что должен подлежать установлению факт принадлежности И. ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживавшего по адресу: <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ - Постановления ФИО2-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2-<адрес>а <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ действительно допущена ошибка технического характера, а именно неправильно указана дата издания решения ФИО2-<адрес> вместо «ДД.ММ.ГГГГ г.» указано ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела умерший ДД.ММ.ГГГГ наследодатель И. ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится истцу отцом, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти №, выданное Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГ Москвы, и свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ г.р., актовая запись № (л.д.№ тем самым истец является наследником первой очереди по отношению к другим наследникам.

При жизни И. ФИО27 завещание не составлял. Наследниками после смерти И. ФИО26 являются истец И. ФИО25 и ответчик И. ФИО24 исходя из ответа на судебный запрос от нотариуса <адрес> Милевского ФИО28. от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.№), других наследников судом не установлено.

После смерти И. ФИО29 истец принял наследство в виде спорного земельного участка, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет содержание земельного участка, уплачивает налоги.

Родственные отношения истца и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении.

Сторонами не представлено доказательств опровергающих круг наследников, и принятие наследства другими наследниками.

Показаниями истца, указанными в исковом заявлении, подтверждается, что он и ответчик И. ФИО30 являются наследниками после смерти И. ФИО33 приняли наследство, так как они пользуются наследуемым имуществом, истец пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, пользуются личными вещами наследодателя и вступил в наследство на иное имущество наследодателя, получив от нотариуса <адрес> Милевского ФИО31 свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследуемое имущество после смерти И. ФИО34., что подтверждается ответом на судебный запрос от нотариуса <адрес> Милевского ФИО32 от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д№). Иных наследников не установлено.

Спорный земельный участок является наследственной массой, на которую могут претендовать наследники принявшие наследство.

Спора по границам земельного участка с соседними правообладателями нет, из кадастрового паспорта на земельный участок видно, что спора нет, площадь подтверждается (л.д№).

Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у наследников и умершего наследодателя на земельный участок.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылаются как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

В соответствии с ч. 1, ч.2, ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Нормами ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства.

Согласно ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателей, его нетрудоспособного супруга и родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя нет, поэтому отсутствует круг лиц, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Истец принял наследство, после смерти наследодателя, отказ нотариуса <адрес> выраженный в постановлении об отказе в совершении нотариального действия в отношении спорного земельного участка неправомерен, в настоящее время истец пользуется земельным участком, обрабатывает его.

Ответчики на указанное спорное имущество не претендуют, возражений не представили.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5-<адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти отца - И. ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.А.А. удовлетворить.

Установить факт принадлежности И.А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающих документов, а именно: Постановления ФИО2-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГи свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2-<адрес>а на И. ФИО40;

Признать за И.А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5-<адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти отца - И.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков

 

 

09.02.2018 г.

Смотрите также другие дела данного адвоката

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.

Практика

На сегодняшний день новостройки стали привлекательными объектами для вложения денег. Однако покупка квартиры в еще...
В Коллегию адвокатов обратилась потерпевшая М., в отношении которой был совершен разбой. 
Адвокат Мысник Н.Н., действуя...
В Коллегию адвокатов обратился гражданин Г., которому Пенсионный фонд РФ отказал в назначении пенсии по старости в...

Новости

29.03.2018 г.
Адвокат колллегии адвокатов Бастион Мысник Нина Николаевна взыскала с застройщика денежные средства в связи с...
19.10.2017 г.
В октябре 2017 года адвокатом КА Бастион Коробейниковым П.Ф. было успешно осуществлено обжалование по уголовному делу в...
25.09.2017 г.
Министерство финансов хочет узаконить онлайн-продажу алкоголя, но при этом обязать продавцов убеждаться в...

Статьи

21.03.2018 г.
В соответствии с положениями действующего гражданского законодательства, в течение шести месяцев со дня смерти...
23.01.2018 г.
Очень часто бывают ситуации, когда в аэропортах, на вокзалах или автовокзалах происходят задержки рейсов, в результате...
19.01.2018 г.
Договор поставки чрезвычайно популярен между субъектами предпринимательского сектора. Поскольку данный договор является...