+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, Марксистский пер., д. 6
Марксистская, Таганская

Реновация:расселение пятиэтажек в Москве

Вообще под реновацией понимается процесс улучшения, реконструкции, реставрации каких – либо объектов, в том числе многоэтажных домов.  Вместе с тем, в нашем случае реновация представляет собой расселение пятиэтажных домов первого периода домостроения (так называемых “хрущевок”) в Москве путем предоставления гражданам для проживания иных жилых помещений.

1 июля 2017 года Президент РФ В.В.Путин подписан принятый Государственной Думой и одобренный Советом Федерации федеральный закон № 241-ФЗ, который вводит понятие реновации и предусматривает переселение граждан из пятиэтажных домов, подпадающих под снос. Гражданам, проживающим в этих домах, взамен должно предоставляться жилье (квартиры), равнозначное по отношению к их прошлому жилью.

Равнозначность подразумевает предоставление квартиры готовой для вселения и проживания, т.е квартиры должны быть благоустроены по требованиям, предусмотренным законодательством, с отделкой.  Помимо этого, расселение должно производиться в тот же район, где располагалась предыдущая квартира, за исключением случаев, когда граждане изъявят желание получить квартиру в другом районе.

Площадь новой квартиры

Закон устанавливает, что при переселении в новое жилое помещение, квартира должна иметь такое же количество комнат и равную или большую жилую площадь, чем освобождаемая, а также большую общую площадь, чем прошлая в среднем на 20-25% за счет увеличения площади нежилых помещений квартиры (кухни, коридоров и т.д.)

Если гражданин является собственником расселяемой квартиры, то вместо переселения в новое жилое помещение он  вправе по своему выбору получить равнозначное жилье либо денежную компенсацию за него. При этом не имеет значения, зарегистрирован он в этой квартире или нет.

Сдача старой квартиры будет происходить только после получения прав на новое жилье и подписания акта приемки-передачи.

Некоторые особенности получения нового жилья

Реновация также предусматривает возможность граждан осуществить доплату и переселиться в квартиру большей площади. Закон называет несколько вариантов, с помощью которых возможно осуществить доплату: использование материнского капитала, жилищная субсидия, государственные жилищные сертификаты и т.д.

Жители коммунальных квартир получат возможность переехать в раздельные квартиры.

Если квартира, участвующая в реновации, в залоге у банка, то ипотека переходит на новое жилье без изменения условий.

Раздел: 
24.08.2017 г.

Смотрите также другие статьи данного автора

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

Вашему вниманию представлен текст судебного решения по исковому заявлению о защите прав потребителей в связи с...
Каждый гражданско-правовой договор имеет свои особенности. Одной из этих особенностей является соблюдение,...
Преступления по статье 228.1 (незаконное производство, сбыт или пересылка наркотических веществ) в России является...

Новости

19.10.2017 г.
В октябре 2017 года адвокатом КА Бастион Коробейниковым П.Ф. было успешно осуществлено обжалование по уголовному делу в...
25.09.2017 г.
Министерство финансов хочет узаконить онлайн-продажу алкоголя, но при этом обязать продавцов убеждаться в...
31.08.2017 г.
Банк стран БРИКС выдаст России кредит в $460 млн модернизацию судебной системы. Деньги пойдут на новые цифровые...

Статьи

18.01.2018 г.
Продаже предприятия или как многие сейчас говорят бизнеса достаточно сложная процедура, поскольку зачастую требует...
16.01.2018 г.
Договор поставки в наших реалиях является очень распространенным. Многие представители предпринимательской деятельности...
11.01.2018 г.
Для начала стоит разобраться, что представляет собой договор поставки. Согласно данному договору одна сторона,...