+7 (495) 646-06-80
Заказать звонок
Наш залог положительного результата –
добросовестность и профессионализм
Сотни
успешных дел
В лучших традициях
российской адвокатуры
Ваши права защищают
только опытные адвокаты
Все виды юридических услуг и
юридической помощи
+7 (495) 646-06-80
Многоканальный телефон
Заказать звонок
г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, с.1
Марксистская, Таганская

Выдел доли из общего имущества

Согласно п. 1 и 2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

     Подобная ситуация может возникнуть, например, если в собственности у нескольких людей есть загородный дом, но отношения между собой наладить не получается. Тогда, на основании судебного решения, есть возможность выделить долю из общего имущества в натуре. Однако,  для этого, должны иметься определенные возможности. У такого загородного дома должна быть техническая возможность организовать несколько входов и разделить все существующие помещения общего пользования без ущерба для других сособственников. Поэтому потребуется специальная экспертиза жилого помещения.

    На практике же, в большинстве случаев, долю из общего имущества выделяют в денежном эквиваленте, исходя из рыночной стоимости недвижимого имущества.  Либо просто определяют порядок пользования жилым помещением.

     Согласно п.3 ст. 252, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

     Иными словами, если человеку достается в наследство или в дар, допустим, 1\3 в праве собственности на загородный дом, но проживать вместе с другими сособственниками не представляется возможным или нет желания, то можно подать иск в суд о выделе доли из общего имущества и потребовать рыночную стоимость  1\3 дома.

Раздел: 
06.09.2013 г.

Смотрите также другие статьи данного автора

Узнать стоимость услуг

Получите бесплатно:

  • расчет стоимости наших услуг
  • оценку перспективы Вашего дела
  • правовой анализ ситуации

Гарантируем конфиденциальность информации.

Практика

23 августа 2022 года Тверским судом г.Москвы был постановлен приговор в отношении Б., обвинявшегося в приготовлении к...
29.12.2023 г. Гагаринским районным судом г.Москвы был постановлен приговор в отношении Ч., признанного виновным в...
Чернецов А.И. защитил права гражданина Коноплева Алексея в Раменском суде. Лжеюристы заключили с ним договор об...

Новости

31.12.2023 г.
Московская городская коллегия адвокатов "Бастион" поздравляет Вас с Новым годом и Рождеством Христовым! 
01.12.2023 г.
4 декабря 2023 года с 10:00 до 17:00 будет проводиться Всероссийский день бесплатной юридической помощи «Адвокаты —...
26.06.2023 г.
Московская городская коллегия адвокатов "Бастион" была зарегистрирована в 2009 году. За почти полтора десятка лет ...

Статьи

05.12.2022 г.
В жизни нам часто приходится иметь дело с разного рода организациями, предприятиями и прочими юридическими лицами. Ни...
04.12.2022 г.
 
Разбой — это нападение с целью хищения чужого имущества, с применением или угрозой применения насилия. Наказание за...
04.12.2022 г.
Рассмотрим случай, который произошел не так давно в столице. Женщина обнаружила кошелек возле своего дома и решила...